BoogieWood
Betaalbaarheid begint bij het ontwerp
In Nederland is de behoefte aan betaalbare woningen groter dan ooit. Tegelijkertijd stijgen de bouwkosten, wordt ruimte schaarser en nemen de eisen aan duurzaamheid en leefbaarheid toe. De uitdaging is daarom niet alleen om méér woningen te bouwen, maar om woningen bereikbaar te houden voor een brede doelgroep.
Bij BoogieWood is betaalbaarheid geen sluitpost of resultaat van bezuinigingen. Het is een uitgangspunt dat vanaf de eerste ontwerpschets onderdeel is van iedere afweging. Van stedenbouw en woningplattegronden tot materiaalgebruik, bouwmethode en exploitatie. Dat resulteert in een gevarieerd woonprogramma met sociale huur, middeldure huur en betaalbare koopwoningen. Tegelijkertijd zorgen slimme ontwerpkeuzes, conceptwoningen, prefab bouwmethoden, efficiënte constructies en een intensieve samenwerking met Haag Wonen ervoor dat kwaliteit en betaalbaarheid hand in hand gaan.
Ook buiten de woningen is bewust gekozen voor een toegankelijke aanpak. De commerciële plint wordt zo ingericht dat niet alleen grote ketens, maar juist ook lokale ondernemers, makers en maatschappelijke initiatieven ruimte krijgen om zich te vestigen. Zo draagt betaalbaarheid niet alleen bij aan de woningmarkt, maar ook aan een levendige en inclusieve stadswijk.
Statistieken en data
Totaal aantal huurwoningen: 702
Sociale huurwoningen (Haag Wonen): 251
Middeldure huurwoningen: 104
Smart2Prefab-badkamers: 308
Betaalbare commerciële ruimten: 8 (150-550 m² VVO)
Bedrijfshal: 1 (4.000-8.000 m² VVO)
Percentage prefab geproduceerd (Smart2Prefab): 362
Bouwtijdverkorting door standaardisatie: n.t.b.
Kostenbesparing door herhaalbare bouwprincipes: n.t.b.
Commerciële ruimten (VORM Ontwikkeling): 9
Percentage plint beschikbaar voor lokale ondernemers: 54%
Hoe blijft BoogieWood betaalbaar?
Betaalbaarheid ontstaat niet door één maatregel, maar door tientallen keuzes die elkaar versterken. Van de samenwerking met een woningcorporatie tot de toepassing van conceptwoningen en de inrichting van de plint. De experts achter BoogieWood vertellen hoe zij ieder vanuit hun eigen vakgebied bijdragen aan een project waarin betaalbaarheid vanaf het begin is georganiseerd. Hun verhalen verschijnen de komende periode stap voor stap.
LET OP: Expertvideo's zijn nog niet beschikbaar. Alleen de teksten worden weergegeven op dit moment. De video's nog niet.
Haag Wonen | Rick Boelkens - Betaalbaar wonen vraagt om andere keuzes
Hoe realiseer je betaalbare woningen zonder concessies te doen aan de kwaliteit van wonen? Rick Boelkens van Haag Wonen vertelt over de maatschappelijke opgave achter BoogieWood. En waarom het soms juist nodig is om van bestaande standaarden af te wijken om betaalbaar wonen mogelijk te maken.
Expertvideo binnenkort te bekijken
ARE | Dennis Koens - Samen investeren in de toekomst van houtbouw
Grootschalige houtbouw vraagt om partijen die verder kijken dan de traditionele manier van ontwikkelen en investeren. Dennis Koens van ARE vertelt over het belang van houtbouw en de kracht van samenwerking binnen BoogieWood. Wat is er nodig om duurzame ambities ook financieel en organisatorisch mogelijk te maken?
Expertvideo binnenkort te bekijken
BPD Woningfonds | Rebecca Haasdijk - Betaalbaar wonen is een gezamenlijke verantwoordelijkheid
De woningnood vraagt om meer betaalbare woningen én om partijen die de productie daarvan helpen versnellen. Rebecca Haasdijk van BPD Woningfonds vertelt over de maatschappelijke verantwoordelijkheid van investeerders en samenwerkingspartners. En hoe BoogieWood bijdraagt aan het bereikbaar houden van wonen.
Expertvideo binnenkort te bekijken
Betaalbaar bouwen begint vóór de eerste paal
Welke keuzes maken woningbouw daadwerkelijk betaalbaar? En hoe zorg je ervoor dat kostenbesparing niet ten koste gaat van kwaliteit, duurzaamheid of leefbaarheid?
In deze whitepaper ontdek je hoe BoogieWood betaalbaarheid organiseert vanaf de eerste planvorming. Aan bod komen onder andere conceptwoningen, prefab bouwen, slimme ontwerpkeuzes, samenwerking met woningcorporaties en de rol van een betaalbare plint. Geen verzameling losse maatregelen, maar één integraal systeem waarin ontwerp, ontwikkeling en uitvoering elkaar versterken.
Nieuws
Hoe ziet het plan voor BoogieWood eruit?
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare woningen gerealis
Een uniek woongebouw in het hart van Den Haag
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare woningen gerealis
Bouwen op een bestaande kelder 2
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare woningen gerealis
Bouwen op een bestaande kelder
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare woningen gerealis